Каркасные дома под материнский капитал

Программа материнского капитала позволяет улучшить свои жилищные условия, если у вас появился ребенок. Его можно потратить как на ремонт собственного жилья, так для частичной или полной реконструкции.

Можно при помощи материнского капитала купить каркасный дом или построить его. Но в таком случае стоит учесть ряд нюансов.

Как работает программа

Что касается постройки дома, то по законодательству потратить средства, выделенные господдержкой, можно только когда ребенку исполнится 3 года.

Если речь идет об усыновлении, то заявление на получение нужно оформить, в течение 3 лет с момента усыновления. При этом закон действует только после рождения или усыновления второго, третьего и последующих детей.

Можно не ждать, когда пройдет 3 года. Для этого подойдут следующие варианты:

Приобретение ипотеки под строительство частного дома и погашение задолженности мат капиталом.

Строительство жилья за свой счет. После чего подается заявление о компенсации государственной поддержки.

Как использовать

Чтобы воспользоваться материнским капиталом для строительства каркасного дома, нужно сделать следующее:

1. Приобретите или возьмите под собственность земельный участок. Господдержка не компенсирует его покупку.
2. Выберете подходящего застройщика.
3. Подайте документы в Пенсионный Фонд России.
4. После одобрения ПФР останется только заплатить строительной компании и преступить к застройке.

Для ПФР понадобятся разрешение на строительство или копия, документ на право собственности земельного участка или копия и обязательство, что все члены семьи получат право собственности. Фонд будет принимать решение в течение месяца.

Как работает погашение

Если не хотите ждать три года, то воспользуйтесь погашением ипотеки. Банки предлагают разные условия для того, чтобы взять кредит с материнским капиталом.

Сбербанк

Подайте заявление в Сбер для погашения ипотеки при помощи господдержки. Им понадобятся также ваши данные об оставшихся средствах на счету маткапитала. Такую справку выдает пенсионный фонд по запросу банка.

Далее в течение месяца кредитор будет рассматривать ваше заявление, проверять, есть ли недочеты. При положительном результате задолженность погашается автоматически.

При помощи маткапитала вы не погасите просрочки и штрафы. Только сам долг и проценты.

Почта Банк

Для строительства или ремонта частного дома в Почта Банке потребуются:

• паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией;
• заявление;
• страховое свидетельство от ПФР.

Саму заявку рассмотрят в течение одного рабочего дня. На сайте есть калькуляторы досрочного погашения платежа. Для того чтобы воспользоваться господдержкой, есть отдельная программа «Быстровозводимые дома».

Материнский капитал как хороший способ для вложения

Если у вас есть материнский капитал, то почему бы им не воспользоваться для строительства каркасного дома? Суммой можно погасить как всю покупку, так часть сделки.

Для того, чтобы воспользоваться поддержкой от государства, необходимо помнить про нюансы. Чтобы построить новый дом, придется ждать, когда ребенку исполнится 3 года. Вы можете купить также готовый дом или взять ипотеку, чтобы потом погасить оставшийся долг. Можно построить жилье за свой счет, а потом подать документы на возмещение.

Материнский капитал можно использовать по закону для ремонта существующего жилья, покупки квартиры или реконструкции старого дома.

При помощи маткапитала не оплачиваются штрафы и просрочки по кредиту. Нельзя купить на эти средства земельный участок. Землю перед подачей документов в банк и ПФР нужно перевести в собственность. Если хотите построить дачу, необходимо, чтобы она подходила под все требования программы.